Apartamento 1 Quarto, 47m², Nascente com Vaga — Ed. André Guimarães Neto, Pituba

Na Pituba, um 1 quarto nascente, com vaga e condomínio enxuto — pronto para morar ou investir.

No Ed. André Guimarães Neto, na Rua dos Radialistas, 181, este apartamento de 47 m² é muito bem aproveitado: sala ampla integrada à varanda com fechamento em cortina de vidro, perfeita para relaxar com a vista livre e desimpedida. Por ser nascente, recebe o sol da manhã e claridade natural o dia todo. O banheiro social fica fora do quarto — detalhe inteligente para receber visitas com mais privacidade. Desocupado, em ótimo estado, pronto para morar ou alugar. Acompanha 1 vaga coberta.

O prédio une segurança e lazer completo: portaria 24h, zelador e administradora no local, 2 elevadores, piscina adulto e infantil, academia e salão de festas — tudo com um condomínio enxuto, raro para uma estrutura tão completa.

Localização privilegiada na Pituba: a metros de supermercados (Superpão e Redemix), da UNINASSAU e de escolas; a 5 min do GBarbosa e 7 min do Salvador Shopping, pertinho da orla. Bairro completo, com comércio, serviços e fácil acesso a toda a cidade.

Ideal para morar ou investir: a proximidade da UNINASSAU e do comércio garante alta demanda de locação. Documentação em ordem, pronto para financiamento e negociação rápida.

Valores:

- Venda: R$ 395.000

- Condomínio: R$ 660/mês

- IPTU: R$ 90/mês

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