Edifício Ícone: o guia completo do prédio no Aquarius, em Salvador

Na Av. Professor Magalhães Neto, 1795, no Loteamento Aquarius, o Edifício Ícone é um dos prédios mais completos da Pituba. Entregue em 2010 pelo grupo Fator, reúne 100 apartamentos numa única torre, com plantas que vão do apartamento de 2 suítes ao triplex com piscina privativa, e um lazer de clube que ocupa um andar inteiro.

Reuni aqui o que você precisa saber sobre o prédio: plantas, lazer, estrutura e o que fica por perto. É o mesmo conhecimento que uso quando acompanho uma compra ou uma venda no Ícone.

O Ícone em números

• Entrega: 2010, pelo grupo Fator
• Terreno de 3.810 m² e cerca de 28,7 mil m² construídos
• 1 torre com 100 apartamentos residenciais
• 296 vagas de garagem em 3 pavimentos, de 2 a 4 por apartamento
• 6 elevadores: 4 sociais divididos por faixa de andares e 2 de serviço

Plantas do Edifício Ícone

Poucos prédios em Salvador oferecem tantas opções no mesmo endereço. As áreas são privativas e aproximadas:

• 2 suítes, com cerca de 89 m² e 2 vagas
• 3 suítes com dependência, de 135 a 175 m², com 3 vagas
• 4 quartos (2 suítes) com dependência, de 168 a 173 m², com 4 vagas
• Lofts duplex com suíte e closet, de 96 a 120 m², com 2 vagas
• Duplex de 3 suítes, de 175 a 224 m², alguns com terraço
• Duplex de 3 suítes com sala íntima, de 215 a 268 m², com 4 vagas
• Duplex de 4 suítes, de 221 a 257 m², com 4 vagas
• Triplex de 4 suítes no topo, com terraço, deck e piscina privativa

Na prática, quem precisa de mais espaço pode trocar de planta sem sair do prédio. Nos andares mais altos, a vista alcança o mar.

Lazer completo

O lazer fica num andar inteiro e num mezanino, longe do movimento da rua:

• Piscina com raia, deck e gazebo, e piscina infantil
• Academia com pé-direito alto, cardio e musculação
• Spa com hidromassagem, sala de massagem, deck com ofurô e sauna
• Quadra de squash
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• Área de convivência ao ar livre
• Salão de festas, boate e salão de jogos
• Brinquedoteca, espaço juvenil e sala de ensaio para quem toca música

Estrutura e segurança

O Ícone tem portaria 24 horas, câmeras de segurança, zelador e administração. No térreo ficam a recepção, uma sala de espera, uma sala de motorista e uma sala de reuniões, útil para quem trabalha de casa. Os elevadores sociais são divididos por faixa de andares, o que reduz a espera, e um dos elevadores de serviço funciona com senha por andar.

O gás é encanado e individualizado, a água quente vem de um sistema central do prédio e há gerador de energia. O condomínio aceita animais de estimação.

Localização: a rotina resolvida no Aquarius

O prédio fica ao lado do McDonald's e a poucos passos do Hospital da Bahia. A Praça Aquarius, com Hiperideal e RedeMix, fica a cerca de 10 minutos a pé.

• Escolas: Anchietinha (Aquarius), Gurilândia, Gregor Mendel, Maple Bear, Colégio Oficina e Bernoulli
• Saúde: Hospital da Bahia, HO Hospital de Olhos e Hospital Sarah
• Trabalho e compras: Salvador Shopping, Salvador Shopping Business, CEO, Salvador Trade Center e Unifacs da Tancredo Neves, a poucos minutos de carro
• Mercados: Hiperideal, RedeMix e GBarbosa

A Av. Tancredo Neves e a orla da Pituba ficam a cerca de 6 a 7 minutos de carro.

Para quem é o Edifício Ícone

O Ícone combina com famílias que querem escola, hospital e mercado perto de casa; com quem trabalha na região da Tancredo Neves; e com quem quer espaço de verdade, em duplex ou plantas de 3 e 4 suítes, sem sair do Aquarius. Os apartamentos de 2 suítes e os lofts são uma boa porta de entrada para morar ou investir num endereço valorizado.

Perguntas frequentes sobre o Edifício Ícone

Onde fica o Edifício Ícone?

Na Av. Professor Magalhães Neto, 1795, no Loteamento Aquarius, Pituba, em Salvador. Fica ao lado do McDonald's e perto do Hospital da Bahia.

Quantos apartamentos tem o Ícone?

São 100 apartamentos residenciais numa única torre.

Quais são as plantas do Ícone?

Há apartamentos de 2 suítes (cerca de 89 m²), de 3 suítes e de 4 quartos (de 135 a 175 m²), lofts duplex, duplex de 3 e 4 suítes (até cerca de 268 m²) e triplex com piscina privativa.

Quantas vagas de garagem tem cada apartamento?

De 2 a 4 vagas, conforme a planta. O prédio tem 296 vagas no total.

O Edifício Ícone aceita pets?

Sim, o condomínio aceita animais de estimação.

O que tem de lazer no Ícone?

Piscina com raia, piscina infantil, academia, spa, sala de massagem, sauna, deck com ofurô, quadra de squash, espaço gourmet, salão de festas, boate, salão de jogos, brinquedoteca, espaço juvenil e sala de ensaio.

Quem construiu o Edifício Ícone e quando foi entregue?

O prédio foi incorporado e construído pelo grupo Fator e entregue em 2010.

Quer comprar ou vender no Ícone?

Já vendi apartamento no Edifício Ícone e conheço o prédio por dentro: as plantas, o lazer e o que muda de um andar para outro. Se você procura um apartamento aqui, eu te mostro as opções disponíveis. Se você tem um apartamento no Ícone e pensa em vender, eu faço a avaliação pelo valor real do prédio e cuido de toda a venda.

Me chama no WhatsApp: (71) 99673-4774.

Bruno Calouro · Consultoria Imobiliária · CRECI 24716